Как разделить квартиру при разводе

Развод влечет за собой массу вопросов о разделе имущества. Множество из них возникают о том, как правильно документально разделить общую нажитую недвижимость или ту, что уже была у одного из супругов до брака.

Чаще всего, юридическая консультация в Новороссийске касается именно дилеммы раздела квартиры при разводе. Жилье, которое ранее было собственностью семьи, теперь нужно как-то разделить.

Что делать? Продавать или разменивать, распилить квартиру пополам не удастся, поэтому вопрос нужно решать максимально конструктивно и быстро. Доверьте данную «резолюцию» опытному специалисту и тогда все оперативно встанет на свои места.

Особенности раздела

В таком решении может быть два основных варианта. Именно их предлагают опытные юристы компании “Гарантия”, когда речь идет о вопросе развода через суд в Новороссийске.

• Нотариально оформить и заверить брачный контракт. Данная опция доступна и во время брака, а не только до его заключения. За счет этого можно правовым образом обозначить все полномочия супругов в вопросе владения жильем.
• Мирное решение спорной ситуации путем компенсации. В таком случае, если одному из супругов остается квартира, то второй получает недвижимость, компенсирующую его часть - машина, дом, участок, деньги и прочее.

Запрет на раздел квартиры и выход из ситуации

Нужно также понимать, что есть юридические моменты, при которых квартира не может быть разделена.

Это происходит в таких случаях:

• квартира была приобретена до брака;
• квартира была подарена одному из супругов;
• квартира унаследована одним из супругов.

Однако и здесь могут быть подводные камни. Если благосостояние имущества было значительно улучшено одним из супругов, например, сделан дорогостоящий ремонт, он может претендовать на часть жилья.

Необходимо предоставить судебному заседанию соответствующие подтверждения - это могут быть чеки о сметах работ, платежи за материалы ремонта.

Средства, вложенные в расходы, также должны быть несовместными, а принадлежащими стороне, которая претендует на часть квартиры. В таких случаях, в зависимости от доказательной базы, квартира может быть разделена в процентном соотношении 86/100, 19/100, 50/50 и прочие варианты.

Семейный юрист в Новороссийске быстро подскажет вам наилучшие пути решения спорных вопросов и поможет документально доказать право на владение квартирой. Именно поэтому важно доверять подобные дела профессионалу, который разбирается во всех юридических тонкостях.